"姑苏城外第一宅"易主

~.铁血哥 · 发表于 2009-7-25 00:44:11

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山塘雕花楼 (图片来源：扬子晚报)
 
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这是7月13日拍摄的苏州山塘雕花楼古戏台。新华社发
 
    今年3月，“姑苏雕楼三奇葩”之一的山塘雕花楼传出要拍卖的消息，因为曾估价6500万元而引起了社会各界的关注。昨天下午，这座被誉为“姑苏城外第一宅”的山塘雕花楼终于正式开拍，最终以2900万元的起拍价现场成交，整个拍卖过程中，仅一位竞拍者举牌，场面多有几分尴尬。尽管这场拍卖打破了苏州古城区控保建筑拍卖零成交的历史，但山塘雕花楼的曲折上市，也道出了苏州控保建筑保护和利用上的一些无奈之处。     买主：作为本地企业，有义务保护苏州古建     昨天下午的拍卖会，从拍卖师宣布开拍至落锤，五分钟的时间都不到。据悉，参与拍卖的是苏州5家民营企业的代表，但是其间仅编号为258的一名男子举了牌，也因此，山塘雕花楼只能以2900万元的起拍价成交。     山塘雕花楼，今年3月传出拍卖的消息，当时的估价为6500万。沉默了一段时间后，于上月底，该楼终于确定要走上拍卖台，然而，拍卖公司接到的委托书上，委托方已经变成了法院。拍卖公司对雕花楼重新估价，这次估价为4500万。“这是根据市场价来定的，比较合理。”参与估价的苏州古建网CEO郑志然称。     那么2900万的成交价是否显得过于低廉呢？从此，负责本次拍卖的苏州长城拍卖有限公司的总经理陆胤表示，这个价钱“不算高，也不算低，属于意料之中”。他说，投资古建筑具有一定风险，一般企业或者个人如果具备一定的投资能力，一般不会选择古建筑，因为古建筑缺乏政府扶持的话很难经营起来，经营成功的先例也非常少。     买主苏州中翔起重设备安装有限公司的委托代理人吴先生一再强调，买下山塘雕花楼是出于企业想为保护苏州古建资源出一份力的热情，他说：“作为本地企业，我们有义务把苏州珍贵的古建资源保在苏州。”